Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,84 m2 SARCELLES - 95
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Sarcelles
189 000 € (3 008 €/m²) — 4 pièces
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de Sarcelles Village, cet appartement F4 entièrement rénové offre 63 m² habitables, prêts à être habités sans aucun travaux. Il comprend trois chambres spacieuses, un séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine équipée et du double vitrage garantissant une bonne isolation. Le quartier réunit commerces, écoles et transports (gare Sarcelles Saint‑Brice, lignes de bus) à quelques minutes à pied, et les espaces verts du Parc de Miraville et du Square d’Hattersheim se trouvent à proximité immédiate. Le chauffage est collectif, dans une copropriété de 154 lots avec charges annuelles de 868 €.
Points clés
- 63 m² – F4 – 3 chambres
- 2ᵉ étage
- 1 balcon
- Chauffage collectif
- Copropriété : 154 lots, charges 868 €/an
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Wilson Immobilier — 01 30 11 16 60
Description
Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux avec accès à un balcon, et sa cuisine entièrement équipée. L'isolation en double vitrage assure un confort optimal tout au long de l'année.
Proche de toutes commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces tels que Lidl et le Supermarché Paristanbul. Les écoles Saint-Rosaire, Collège Voltaire et Collège Victor Hugo sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare Sarcelles Saint Brice à seulement 10 minutes, et plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 269 à 6 minutes à pied. Pour vos moments de détente, profitez du Parc de Miraville et du Square d'Hattersheim à seulement 1 minute à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique à 189 000€ ! Contactez-nous pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 62,8 m2
- Surface habitable : 62,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (15 m2)
- Entrée (2,0 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Couloir (0,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Balcon (5 m2)
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Rue
Rue et cour
Général
- Rue
- Chauffage : Collectif urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1220 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 154
- Charges courantes par an : 868,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
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