Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,27 m2 SARCELLES - 95
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
2/11 -
3/11 -
4/11 -
5/11 -
6/11 -
+ 57/11 -
8/11 -
9/11 -
10/11 -
11/11
Résumé AI
Cet appartement F3 de 50,27 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, est situé à Sarcelles (95200) et est proposé à la vente au prix de 139 000 €, soit 2 765,07 € le m². Il s'agit d'un bien ancien entièrement refait à neuf.
L'appartement se trouve au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée par badge, portail automatique et système de vidéosurveillance. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La vue est dégagée, sans vis-à-vis. Des places de stationnement non attribuées sont mises à disposition des résidents.
L'immeuble est en copropriété de 103 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 000 €. Les charges mensuelles sont de 250 € et la taxe foncière de 1 169 €. Le chauffage est collectif.
DPE : classe énergie E (311 kWh/m²/an) et classe GES E (67 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 420 € et 1 970 €.
La résidence est proche de la gare Sarcelles-Saint-Brice.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce à vivre spacieuse bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle grâce à sa vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de deux belles chambres aux volumes équilibrés, d'une salle de bains contemporaine, et d'un WC indépendant. L'ensemble a été refait à neuf avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, ne nécessitant aucun travaux à prévoir.
La résidence est sécurisée, avec accès par badge, portail automatique et système de vidéosurveillance. Des places de stationnement non attribuées sont à disposition des résidents.
Vous apprécierez particulièrement le calme du secteur tout en profitant d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la gare SarcellesSaint-Brice, des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités du quotidien.
Faibles charges, confort moderne, belle luminosité et environnement paisible font de cet appartement un coup de cœur assuré, idéal aussi bien pour une jeune famille que pour un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable et pérenne.
Vue globale
- Surface totale : 50,3 m2
- Surface habitable : 50,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Degaement. (2,0 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Cour / Rue
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1169 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 103
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Sarcelles Place de la Libération vous propose :
-
33 biens à vendre Val-d'Oise
-
1 bien immobilier commercial Val-d'Oise
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.