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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,90 m² AUBERVILLIERS - 93

Ref : 7265

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48,90 m2 - Aubervilliers - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cet appartement F3 de 50 m², situé à Aubervilliers (93300), se compose de 3 pièces dont 2 chambres et une salle d'eau, avec une cave. Il est vendu 139 000 €, soit 2 842,54 €/m². Le chauffage est collectif et les charges de copropriété s'élèvent à 270 €. Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en E pour l'énergie (300 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de GES (66 kgCO₂e/m²/an). Le bien nécessite un rafraîchissement. En termes d'accès, la station Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) se trouve à 6 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent la proximité immédiate. Commerces, écoles et le Square de Stalingrad sont également à proximité.

Description

Découvrez cet appartement plein de potentiel à Aubervilliers, idéal pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle. Situé à seulement 6 minutes à pied de la station Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), et entouré de commerces, écoles et espaces verts comme le Square de Stalingrad, ce bien de 50m² nécessitant un rafraîchissement offre 2 chambres et une salle d'eau et une cave. À proximité de plusieurs lignes de bus, c'est l'opportunité parfaite pour vivre ou investir dans un quartier dynamique.
LE BIEN VOUS EST PRESENTE AVEC UNE SUJECTION DE PRESENTATION.

Vue globale

Surface totale : 49,2 m²
Surface habitable : 48,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Général

Chauffage : Collectif
Digicode

À savoir

Charges de copropriété : 270 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil

CENTURY 21 Immo Conseil

4 rue Achille Domart

93300 AUBERVILLIERS

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Achat Vente

8,3/10

Location Gestion

8,2/10

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