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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,90 m² AUBERVILLIERS - 93

Ref : 7265

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48,90 m2 - Aubervilliers - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Aubervilliers
139 000 € (2 843 €/m²) — 3 pièces

Situé à six minutes à pied de la station Mairie d’Aubervilliers (ligne 12) et entouré de commerces, d’écoles et du Square de Stalingrad, cet appartement F3 de 50 m² propose un cadre de vie pratique dans un quartier dynamique. Il comprend deux chambres, une salle d’eau et une cave, avec un chauffage collectif. Le logement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité d’y apporter sa touche personnelle et d’en augmenter la valeur. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, il bénéficie également de plusieurs lignes de bus à proximité.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Cave
- Chauffage collectif
- À 6 min à pied de la station Mairie (ligne 12)
- Quartier dynamique : commerces, écoles, Square de Stalingrad

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Immo Conseil — 01 41 61 09 15

Description

Découvrez cet appartement plein de potentiel à Aubervilliers, idéal pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle. Situé à seulement 6 minutes à pied de la station Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), et entouré de commerces, écoles et espaces verts comme le Square de Stalingrad, ce bien de 50m² nécessitant un rafraîchissement offre 2 chambres et une salle d'eau et une cave. À proximité de plusieurs lignes de bus, c'est l'opportunité parfaite pour vivre ou investir dans un quartier dynamique.
LE BIEN VOUS EST PRESENTE AVEC UNE SUJECTION DE PRESENTATION.

Vue globale

Surface totale : 49,2 m²
Surface habitable : 48,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Général

Chauffage : Collectif
Digicode

À savoir

Charges de copropriété : 270 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil

CENTURY 21 Immo Conseil

4 rue Achille Domart

93300 AUBERVILLIERS

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01 41 61 09 15

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Achat Vente

8,3/10

Location Gestion

8,2/10

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