Appartement à vendre 3 pièces - 74,25 m2 GARGES LES GONESSE - 95
111 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces d'une surface de 74,25 m², avec deux chambres, situé en cœur de commune à Garges-lès-Gonesse (95140), à proximité de commerces, d'écoles, d'arrêts de bus et de la mairie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et de plusieurs espaces de rangement.
Le bien est en copropriété (120 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 600 €, avec des charges mensuelles de 360 €. La taxe foncière est de 1 700 €.
Prix de vente : 111 000 €, soit 1 494,95 €/m².
DPE : classe énergie F (342 kWh/m²/an) ; classe GES F (75 kgCO₂/m²/an).
L'appartement est actuellement loué à 1 065 € par mois.
Description
IDEAL INVESTISSEUR - CENTURY 21 STALINGRAD vous présente, en plein cœur de la commune de Paris, un superbe appartement de 3 pièces de 74m2 environ situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, bus et mairie.
L'appartement comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi que plusieurs espaces de rangements.
Idéal pour investissement locatif, loué 1065€ par mois.
NE TARDEZ PAS A VOS VISITES **
Vue globale
- Surface totale : 79,9 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Cellier (3,6 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Chambre 1 (13,8 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Placard (1,9 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Loggia (5,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Toiture : Schingle
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 360 €
- Taxe foncière : 1700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stalingrad
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