Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,04 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 39,04 m² (2 pièces, 1 chambre), situé à Aulnay-sous-Bois (93600), dans le secteur Aulnay Sud, à proximité du Pont de l'Union et du Canal de l'Ourcq. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter le bien.
L'immeuble est en copropriété (1 lot). Les charges mensuelles s'élèvent à 120 €. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 €. La taxe foncière est de 500 €.
Le bien est un ancien.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (245 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 150 000 €, soit 3 842,21 € le m².
Description
A quelques pas du Pont de l'Union et du Canal de l'Ourcq. A proximité des commerces, bus 613, à 10mn à pied de la gare RER et 10mn du T4 et proche du groupe scolaire Emile Zola.
Venez découvrir ce magnifique T2 sans travaux à prévoir dans un immeuble de caractère. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour, une belle chambre et une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec ses WC. Une cave vient aussi compléter ce bien.
Un appartement à visiter rapidement !!!
Vue globale
- Surface totale : 41,2 m2
- Surface habitable : 39,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (11,7 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC
- Chambre (11,9 m2)
- couloir (0,2 m2)
- Entrée (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo
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