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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,72 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1878

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,72 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant appartement F3, entièrement refait à neuf, situé au cœur d'Aulnay Sous Bois (93600), à un étage élevé, offrant un cadre de vie idéal. Profitez d'un double séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre spacieuse de 13.2m² et une salle d'eau moderne de 3.81m². Avec son balcon, bénéficiez d'une vue dégagée pour des moments de détente.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités: Carrefour City à seulement 100m pour vos courses quotidiennes, écoles (École primaire Bourg 1) à 100m, facilitant le quotidien des familles. Pour les déplacements, la station de bus Charles Floquet est à 500m, desservie par plusieurs lignes, assurant une connexion facile à travers la ville.

Ce bien est complété par un box privatif, garantissant confort et sécurité. Double vitrage, chauffage individuel, et une isolation optimale pour une efficacité énergétique renforcée.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, entouré de parcs . Un cadre de vie rêvé vous attend.

Une visite s'impose!

Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,3 m2)
    • Debarras (3,5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Séjour salle à manger (19,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Avenue

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier , tout l'appartement du sol au plafond
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1136 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15229kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 780,0 € pour 2024
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12
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9,1/10

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