Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28,01 m2 GAGNY - 93
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio de 28,01 m² en vente à Gagny (93220), en centre-ville, à 200 m de la gare RER E.
Il est situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente, en copropriété de 55 lots.
Le studio se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 19,61 m² avec accès sur un balcon de 2 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, électriques.
Prix : 140 000 € (4 998,21 € / m²).
DPE : énergie classe D – 203 kWh/m²/an ; GES classe C – 27 kg CO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 600 € et 860 € (année de référence 2023).
Charges de copropriété : 84,62 € par mois. Taxe foncière : 765,44 €.
Un ravalement de façade a été réalisé en 2015.
Description
Situé en plein centre ville, à 200m de la gare RER E, des commerces de proximité, boulangerie, boucherie et épiciers, Studio de 28m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de bon standing, composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 19.61m² avec accès sur un balcon de 2m², cuisine aménagée et salle d'eau avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
DPE D
Aucun travaux à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 29,9 m2
- Surface habitable : 28,0 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée avec Placards (2,2 m2)
- Salle de bains/ WC (3,2 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Cuisine (3,2 m2)
- Balcon (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Balcon et Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement 2015
- Charges / mois : 84,6 €
- Taxe foncière : 765,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 84,62 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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