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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,21 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 3825

115 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27,21 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement F1 de 27,21 m² à Montfermeil (93370), situé au premier étage d'une copropriété de 7 lots. Le logement, d'origine ancienne et rénové, se compose d'une pièce à vivre de plus de 22 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Une isolation est en place.

Prix de vente : 115 000 €, soit 4 226,39 €/m². Charges mensuelles : 6,15 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 73,89 €. Taxe foncière : 613 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (299 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kg CO₂/m²/an).

Le bien est à proximité de l'hôpital, du tramway T4, de plusieurs lignes de bus et du futur métro Grand Paris, et se situe à quelques minutes à pied des commerces.

Description

MONTFERMEIL - CENTRE-VILLE !!

Venez découvrir ce superbe appartement fraîchement rénové au cœur d'un quartier prisé.
Parfaitement exposé (SO), vous bénéficierez d'une luminosité sans pareil et d'une isolation permettant la location.
Au premier étage d'une petite copropriété, laissez-vous séduire par sa grande pièce à vivre de plus de 22m².

Idéalement situé, à proximité de l'Hôpital avec accès direct au tramway T4, plusieurs lignes de bus ainsi que du futur métro Grand Paris.
Vous trouverez tous les commerces nécessaires à quelques minutes à pied.

IDÉAL INVESTISSEURS ET PRIMO-ACCÉDANTS !!

Vue globale

Surface totale : 27,6 m²
Surface habitable : 27,2 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Séjour (22,0 m²)
- Cuisine (3,4 m²)
- Salle d'eau/WC (1,8 m²)
Année construction : 1920

À savoir

Charges / mois : 6,2 €
Taxe foncière : 613 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 73,89 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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Achat Vente

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