Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,33 m2 VILLEPARISIS - 77
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de type studio (T1) d'une surface totale de 25,33 m², situé au 3ᵉ étage de la copropriété La Villa des Rossignols, à Villeparisis (77270).
Le bien se compose d'une pièce principale de 15 m² avec loggia, et d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol, en parking couvert, est comprise. Le chauffage est individuel électrique.
Copropriété de 35 lots. Budget prévisionnel de charges : 916,12 €. Charges mensuelles : 76,34 €.
Prix de vente : 109 000 €, soit 4 303,20 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (260 kWhEP/m²/an ; énergie finale 137 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : entre 670 € et 960 € (année de référence 2023).
À 5 minutes à pied des commerces et de la poste, et à 17 minutes à pied de la gare de Villeparisis (RER B).
Description
Venez découvrir ce T1 / Studio, situé au 3ème étage de la copropriété La Villa des Rossignols. Il dispose d'une pièce principale de 15m² avec loggia, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, un WC indépendant et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol. Le tout à 5 min à pied des commerces, de la poste, et à 17 minutes à pied de la gare de Villeparisis (RER B).
Chauffage individuel électrique, faible charges, idéal primo-accédant ou investisseur.
A visiter sans plus tarder !
Vue globale
- Surface totale : 31,9 m2
- Surface habitable : 25,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (15,3 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Loggia (6,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Portail électrique
À savoir
- Charges / mois : 76,3 €
À proximité
- Gare Mitry / Villeparisis : 17 min à pied
- Commerces : 5 min à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 916,12 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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