Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,09 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Dans le quartier paisible des PavillonssousBois, cet appartement de 49m², situé au deuxième étage, vous offre un cadre de vie agréable à 144000€. Le séjour de 16m² s'ouvre sur une cuisine américaine de 6m², idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec la salle à manger. Deux chambres, respectivement de 10m² et 12m², accueillent vos moments de repos, tandis que la salle de bains avec WC de 5m² complète le tout. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classéE.

Le bien profite d'une localisation pratique : à seulement deux minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (Victor Hugo Jules Guesde JeanMoulin), ainsi que le tramway T4 station Gargan, vous relient rapidement aux axes principaux de la ville. Le quartier est très bien desservi sur le plan scolaire, avec un groupe scolaire, un collège et deux crèches accessibles en moins de dix minutes de marche, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles. Vous trouverez également un supermarché à cinq minutes à pied pour vos courses quotidiennes, ainsi que quelques restaurants et cafés à proximité pour vos pauses gourmandes.