Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,39 m2 LIVRY GARGAN - 93
182 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 70 m², 3 pièces, 2 chambres, situé à Livry-Gargan (93190), au sein d'une copropriété de 185 lots, sécurisée et arborée.
La distribution comprend une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol (parking couvert) ainsi qu'une cave.
Prix de vente : 182 000 €, soit 2 585,59 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 400 €. Charges mensuelles : 300 €.
Rénovation énergétique et ravalement déjà pris en charge.
Le secteur est pavillonnaire, avec commerces, écoles et transports à proximité.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (203 kWh/m²/an en énergie primaire ; 187 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES D (40 kg CO₂/m²/an).
Description
LIVRY-GARGAN, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70m², située au sein du belle copropriété calme, arboré et sécurisé.
A proximité des commerces, écoles et transports, vous apprécierez particulièrement le secteur verdoyant et pavillonnaire dans le quel il se trouve.
Il se compose d'une entrée, un beau séjour de 23m², une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un dressing.
Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec une place de stationnement au sous-sol et une cave.
A VISITER SANS TARDER !!!
Vue globale
- Surface totale : 70,4 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (22 m2)
- Loggia (4,7 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Dressing (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 185
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre
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