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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,60 m² TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1172

176 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,60 m2 - Tremblay En France - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement F3 de 71,6 m² situé à Tremblay-en-France (93290), dans un immeuble ancien en copropriété de 42 lots. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un balcon avec coin terrasse sans vis-à-vis. Une cave et une place de parking extérieure sont rattachées à l'appartement. Le secteur est à proximité de commerces, d'écoles et de transports.

Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 964 €, pour des charges mensuelles de 259 €. Taxe foncière : 1 278 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (176 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 167 kWh/m²/an.

Prix de vente : 176 900 €, soit 2 470,67 €/m².

Description

TREMBLAY EN FRANCE,

Dans un secteur proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces de proximité, découvrez ce bel appartement de type F3, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une magnifique salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon avec coin terrasse sans vis à vis pour pouvoir profiter de la vue dégagée qu'offre ce logement !

Pour toujours plus de confort et de praticité, une cave et une place de parking sont également rattachées à ce bien !

Ne perdez pas l'opportunité de vous offrir un bel espace de vie au cœur d'un secteur arboré et recherché, à quelques pas de toutes les commodités, sans travaux à prévoir et avec une belle performance énergétique !

Contactez nous vite pour une demande de visite !

Vue globale

Surface totale : 71,6 m²
Surface habitable : 71,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 11^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (19,6 m²)
- Cuisine (14,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle deau (4,5 m²)
- Degagement (6,6 m²)
- Cave (1,9 m²)
- Balcon (12,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cime des arbres

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur géothermie
Eau chaude : Géothermique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Parc
Cable

À savoir

Charges / mois : 259 €
Taxe foncière : 1278 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 42
Charges courantes par an : 2964,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

161 avenue Gilbert Berger

93290 TREMBLAY EN FRANCE

Afficher le téléphone

01 49 47 13 45

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,3/10

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