Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,37 m2 MITRY MORY - 77
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F4 de 77,37 m², situé à Mitry-Mory (77290), se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Il est de construction récente et libre.
Le bien se compose d'un séjour donnant sur un balcon de 7 m² exposé plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de rangements. Une cave et un parking extérieur complètent l'ensemble.
Prix de vente : 172 000 €, soit 2 223,08 €/m².
L'immeuble est en copropriété et compte 35 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 500 €. Les charges de copropriété sont de 297 € et la taxe foncière de 1 500 €. Le chauffage est collectif.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (245 kWh/m²/an), classe GES E (54 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 545 € à 2 091 € (base 2023).
Description
Cet appartement très lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre un espace pratique et convivial.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau , ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et une place de stationnement complètent le bien pour plus de confort.
Proche des commodités, écoles et transports, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un cadre agréable.
Vue globale
- Surface totale : 77,4 m2
- Surface habitable : 77,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Rangement (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Tuiles
- Digicode
- Interphone
- Balcon
- Déco ok
- Nombreux rangements
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
- Charges de copropriété : 297 €
À proximité
- Transports : 5 min
- Commerces : 5 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 3500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1545,0 € et 2091,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier
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