Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,44 m2 LIVRY GARGAN - 93
173 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 71,44 m², composé de 4 pièces dont 2 chambres, à Livry-Gargan (93190). Prix : 173 000 €, soit 2 421,61 €/m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage est inclus, ainsi qu'une cave. Un jardin est présent.
Côté diagnostic, le bien affiche une classe énergie E (244 kWh/m²/an) et une classe GES E (53 kg CO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 53 kWh/m²/an.
Le bien est en copropriété (15 lots). Le budget prévisionnel de charges est de 1 200 € ; les charges mensuelles s'élèvent à 266 € et la taxe foncière à 1 687 €.
La résidence a fait l'objet d'une fermeture récente. Aucun travaux à prévoir. Le bien est de type récent.
Description
Votre agence vous propose ce bel appartement 4 pièces de 71,44 m², en excellent état, situé à proximité des écoles, commerces et transports. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement.
Points forts de l'appartement
Entrée fonctionnelle
Séjour double lumineux, offrant un bel espace de vie
Cuisine indépendante
Deux chambres confortables
Salle d'eau et WC séparés
Garage inclus
Un appartement pratique et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un quartier bien desservi et proche de toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 78,1 m2
- Surface habitable : 71,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Double séjour (28 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Celier (1,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cave (7,1 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 7,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Parc
À savoir
- Travaux récents : fermeture residence
- Travaux à prévoir : aucuns
- Charges / mois : 266 €
- Taxe foncière : 1687 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
CENTURY 21 Ricard Immobilier
154-162 avenue Aristide Briand
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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