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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,27 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 69469

980 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62,27 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Montpellier Nord, secteur Hôpitaux-Facultés, Malbosc, dans une résidence récent, construction de 2010.
En exclusivité, on vous propose ce bel appartement de type 3 pèces de 62m² situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée qui donne directement sur un joli séjour avec une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande terrasse de 52m² a ciel ouvert et très ensoleillée.
La partie nuit offre deux chambre dont une avec placard aménagé et l'autre avec accès terrasse, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Vous aurez à votre disposition un parking extérieur privatif.
Proche toutes commodités et tramway ligne a quelques minutes à pieds (arrêt Malbosc domaine d'o ou arrêt Euromédecine.
Il n'attend que vous !

Vue globale

Surface totale : 62,3 m²
Surface habitable : 62,3 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 930 €
Loyer de base : 920 € par mois
Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
Honoraires charge locataire : 809,51 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 622,70 €
- Etablissement état des lieux : 186,81 €
Dépôt de garantie : 920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 67 52 00 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,5/10

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