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Maison à vendre 5 pièces - 145,30 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 1727

523 560 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 145,30 m2 - Blagnac - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Nichée dans un quartier paisible de Blagnac, cette maison de 145m² se compose d'un vaste séjour de 42m² ouvrant sur une cuisine séparée de 11m², ainsi de quatre chambres de 13 à 17m², idéales pour accueillir une famille. Le séjour s'enchaîne naturellement avec une entrée de 16m² et un dégagement de 10m², tandis que les espaces sanitaires comprennent une salle de bains de 7m², une salle d'eau et deux WC. Un garage de 25m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Au quotidien, vous profiterez d'un environnement propice à la vie familiale: plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied (école primaire à 5minutes, école élémentaire et maternelle à 11minutes, ainsi qu'une crèche à 12minutes). Le parc des Ramiers se trouve à seulement 3minutes à pied, parfait pour les moments de détente en plein air, et le centre sportif Olympe Tennis Padel Club est à 7minutes. Un arrêt de bus (ligne70, arrêt Monastère) est également à quelques pas, assurant une bonne desserte des transports en commun.

Vue globale

  • Surface totale : 169,9 m2
  • Surface habitable : 145,3 m2
  • Surface terrain : 642 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,6 m2)
    • Séjour (42,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Garage (24,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 26/02/2026

Bien proposé par Marie-Pierre arnéodo EI, agent commercial (RSAC 434782819)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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