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Maison à vendre 3 pièces - 53 m² NEMOURS - 77

Ref : 24110

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette maison à rénover, idéalement située à Nemours, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités. Avec ses trois pièces et deux chambres, elle offre un espace habitable de 53 m², ainsi qu'une deuxième habitation avec cuisine, chambre et salle d'eau. Un terrain clos d'environ 490 m² . Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, avec les transports en commun à proximité, notamment la gare de Nemours - Saint-Pierre, ainsi que des commerces de proximité.
Idéale pour une famille et des parents, ou pour un investisseur.

Vue globale

Surface totale : 53 m²
Surface habitable : 53 m²
Surface terrain : 495 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- 2 ème HABITATION (25 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Plain pied

À savoir

Taxe foncière : 1374 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,1/10

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