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Maison à vendre 6 pièces - 110 m² HOURTIN - 33

Ref : 1805

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - Hourtin - 33 - AQUITAINE

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Description

Jolie maison en parfait état offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain boisé , proche lac
Rez de chaussée : vous profiterez d'un vaste séjour/salon avec une cheminée, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, le tout donnant sur une terrasse, un dégagement qui distribue : un wc, une salle d'eau, deux chambres, un bureau, à l'étage : une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle de bains avec wc. A l''extérieur : un garage avec un préau, un local technique, une piscine 3X6. Emplacement de choix, rare sur le secteur.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 110 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (40 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (0,9 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Celier (3,5 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Dégagement 2 (3 m²)
- Garage (24 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-air cheminée insert
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage, placards
Abri de jardin
Carport
Climatisation
Cheminée
Piscine
Pompe à chaleur
Terrasse couverte
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 avenue du Lac

33990 HOURTIN

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