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Maison à vendre 6 pièces - 118 m² VESOUL - 70

Ref : 11246

165 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 118 m2 - Vesoul - 70 - FRANCHE-COMTE

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Description

Un havre de paix au fil de l'eau en plein cœur de ville

Laissez-vous séduire par l'exceptionnel. Située en bordure du Durgeon, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie unique où la nature s'invite en centre-ville.

Le cadre : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis de 661 m², véritable écrin de verdure bercé par le calme de la rivière, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.

L'intérieur : Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. L'espace est complété par un cellier, des rangements et une chaufferie/buanderie fonctionnelle.

L'espace nuit : À l'étage, découvrez 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.

Le potentiel : Un vaste garage de 53 m² avec atelier attenant n'attend que vos projets de rénovation (atelier d'artiste, extension, local professionnel).

Un emplacement rare pour une qualité de vie privilégiée.
Laissez libre court à votre imagination sur cette maison à rénover !

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 660 m²
Nombre de pièces : 6
- Salle a manger (16,5 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Rangement (1,6 m²)
- Buanderie chaufferie (15,8 m²)
- Cave (5,9 m²)
- celier (4 m²)
- salon (11,8 m²)
- couloir (7,5 m²)
- Chambre 1 (13,6 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- Salle d'eau 1 (9,6 m²)
- Chambre 3 (16,2 m²)
- Salle de bain (6,3 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Rangement (0,7 m²)
- garage (53 m²)
- Atelier (21 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Électrique
Chauffage central
Garage
Cuisine équipée
Volets roulants

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

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03 84 97 15 70

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