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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,40 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 983

279 575 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,40 m2 - Le Croisic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Dans une résidence récente et idéalement placée, venez découvrir ce bel appartement avec terrasse face mer.

Une entrée vous dessert le séjour avec cuisine aménagée et équipée ainsi que l'accès à un large jardin avec terrasse exposée Nord-Est ayant vue MER, une grande chambre, une salle d'eau avec W.C.
Une place de parking extérieure vient compléter l'ensemble.

La résidence dispose d'un accès privatif à la plage.

Vous pourrez profitez du port à 900 m et de la gare SNCF à 1 800 m.

Idéal pied à terre!

Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (22,5 m2)
    • Terrasse (44,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe d'habitation : 958 €
  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

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57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

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