Maison à vendre 4 pièces - 92,26 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45
183 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif, venez découvrir cette maison familiale fonctionnelle et bien entretenue.
Sur trois niveaux, vous disposerez :
au rez-de-chaussée : entrée, WC, buanderie, garage et cave;
au rez de jardin : cuisine, coin repas, séjour lumineux avec accès terrasse et jardin;
à l'étage : trois chambres avec dressing, salle d'eau et des WC.
Les combles sont aménageables et peuvent accueillir une quatrième chambre / suite parentale.
Les plus : chaudière neuve de 2025, toiture avec isolation refaite en 2023, volets électriques solaires,...
Proche de toutes les commodités, contactez-nous vite pour plus d'information sur ce bien !
Vue globale
- Surface totale : 96,0 m2
- Surface habitable : 92,3 m2
- Surface terrain : 119 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- buanderie/cellier (3,7 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Séjour (11,2 m2)
- Salon (19,6 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière à gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : D vitrage pvc + v roulant élec
À savoir
- Travaux récents : 2025 : chaudière 2023 : toiture avec isolation, caravanes, goutières 2018 : cuisine, fenêtres PVC oscillo-battantes, volets solaires 2014 : porte entrée Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 1613 €
- Charges de copropriété : 223 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 223,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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