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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37894

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 273585€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

ANTIBES BADINE
Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et proche du centre d'Antibes, cet appartement de 3 pièces traversant entièrement rénové vous séduira par ses volumes et son confort. Avec ses 70 m², il offre un espace de vie idéal pour ceux qui cherchent un logement lumineux et aéré, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis. La présence d'un balcon orienté ouest vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement. Cette propriété comprend deux chambres dont une avec dressing, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, à quelques minutes à pied de la place de Gaulle, des transports en commun et des nombreux commerces. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements d'enseignement, des espaces de loisirs tels que des salles de sport, ainsi que des restaurants et des cafés pour vous restaurer ou vous détendre. Ce cadre de vie offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités urbaines, rendant cet appartement une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort et qualité de vie dans un environnement dynamique.
Stationnement libre et sécurisé dans la copropriété.

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Chambre avec dressing (16,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 817 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 14/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Claire mootz EI, agent commercial (RSAC 852188572)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

04 93 34 02 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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