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Maison à louer 4 pièces - 88,69 m2 MURS ET GELIGNIEUX - 01

Ref : 1101

1 011 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 88,69 m2 - Murs Et Gelignieux - 01 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

Dans un environnement verdoyant et avec une vue exceptionnelle sur le Rhône, cette maison mitoyenne de 4 pièces à Murs-et-Gelignieux vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité de tous les besoins essentiels. Avec une surface habitable de 89 m², elle comprend notamment 3 chambres, une belle cuisine, un séjour spacieux et une salle de bain. Le garage de 18 m² est un atout supplémentaire pour les propriétaires de véhicules.

La maison bénéficie d'un bel état général, ce qui signifie que vous pouvez vous installer immédiatement. Le DPE est classé E. Vous apprécierez particulièrement la belle terrasse plein sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que le terrain arboré qui entoure la maison, créant un espace de vie extérieur très agréable. Les beaux aménagements intérieurs contribuent à un ambiance chaleureuse, rendant ce lieu parfait pour criar des souvenirs en famille ou entre amis.

Le loyer de 1011 €/mois fait de cette maison une option attractive pour ceux qui cherchent un logement spacieux et confortable sans pour autant être trop éloigné des commodités. La proximité avec un arrêt de bus, à seulement 5 minutes à pied, facilite les déplacements vers les zones urbaines plus densément peuplées. Dans un quartier qui valorise la tranquillité et la qualité de vie, cette maison à louer offre une opportunité unique de concilier espace, calme et accès aux transports en commun, faisant de elle un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie familiale et vie active.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien constituez votre dossier de candidature sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Escaliers
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1011 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 950 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 683,93 €
    • Etablissement état des lieux : 266,07 €
  • Dépôt de garantie : 1011 €

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Commerces : 10 min
  • Ecole : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2057,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

04 82 84 98 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,1/10

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