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Appartement T4 à louer 4 pièces - 62,83 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6795

850 €

par mois charges comprises

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Description

GRENOBLE / 1 RUE GENERAL FERRIE :

T4 intégralement rénové à neuf avec GARAGE et CAVE.

Le logement est situé au calme, au 1er étage d'un bel immeuble avec 2 ascenseurs.

La pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à un petit balcon d'angle avec vue sur la cour intérieure.

La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, de rangements et de deux emplacements pour lave-linge et lave-vaisselle.

La salle d'eau est très agréable, avec fenêtre, grande douche, simple vasque avec rangements et sèche serviettes.

Les WC sont séparés.

Puis pour finir 3 chambres dont 2 disposent d'un placard mural.

Chauffage individuel gaz.

Loué avec un garage dans la cour et une cave.

Libre dès maintenant !

Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 750 €
  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Complément de loyer : 65 €
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 815 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 626,51 €
    • Etablissement état des lieux : 188,49 €
  • Dépôt de garantie : 815 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 05/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

9 rue de Belgrade

38000 GRENOBLE

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04 76 88 06 43
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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