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Appartement F4 à louer 4 pièces - 91 m2 GUERET - 23

Ref : 3769

690 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN
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Description

GUERET, Dans une résidence de standing, au 2ème étage avec ascenseur, nous vous présentons ce grand type 4 d'environ 90 m² habitables. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée donnant sur une loggia, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Il possède un garage et une cave. Le chauffage est au gaz de ville. Très bon état.
Libre le 16 janvier 2026

Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 590 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 317 €
    • Etablissement état des lieux : 273 €
  • Dépôt de garantie : 590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10018kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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