Appartement T5 à vendre 4 pièces - 123,97 m2 GRENOBLE - 38
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Secteur agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
L'ascenseur dessert directement la pièce de vie de plus de 49 m², exposée S/E, cuisine aménagée semi-ouverte.
Cuisine et salon bénéficient de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et à une vue dégagée sur l'ensemble des massifs grenoblois.
Espace nuit avec 3 chambres, chacune avec un accès à la terrasse, placards, salle de bain, salle d'eau et toilettes séparés.
Placards supplémentaires dans le couloir.
L'appartement est lumineux, très agréable, et sa terrasse, entourant quasiment l'intégralité de l'appartement, donne une impression de maison sur le toit.
Abri de jardin aménagé sur la terrasse offrant un volume de stockage généreux.
Stationnement libre sécurisé dans la copropriété, local à vélos.
Possibilité d'un garage électrifié en option.
Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude et froide, en plus des charges de copropriété courantes.
Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
Vue globale
- Surface totale : 124,0 m2
- Surface habitable : 124,0 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (6,3 m2)
- Séjour (49,1 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (17,0 m2)
- Cuisine (17,0 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Terrasse (183,3 m2)
- Autre (16,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Imprenable
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 3576 €
- Charges de copropriété : 1427 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990,0 € et 5460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais
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