Immeuble à vendre 296 m² VILLENEUVE SUR YONNE - 89

Villeneuve-sur-Yonne, ville historique au patrimoine remarquable et à l'attractivité croissante, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement intéressante, offrant à la fois des revenus locatifs existants et un potentiel d'optimisation grâce aux logements actuellement libres.

Composition de l'immeuble :

1 studio actuellement loué

1 appartement de type F2 libre

1 appartement de type F3 loué

2 appartements de type F4, dont un loué et un libre

Une fois l'ensemble des lots loués, le revenu locatif potentiel s'élève à environ 2 460 € par mois.

Taxe foncière : 4 364 €.

Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant :

sécuriser des revenus locatifs immédiats

valoriser les lots vacants

investir dans une commune dynamique au charme historique.

Prix de vente : 320 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 03 86 83 80 80