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Maison à vendre 4 pièces - 69,64 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7893

149 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 69,64 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Maison de 70m² à Angoulême, offrant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un salon en mezzanine qui ajoute un espace supplémentaire, le tout habitable sans travaux et avec une salle d'eau et un WC. Le bien se situe dans un quartier familial, à quelques minutes à pied d'une école maternelle et d'établissements élémentaires, ainsi que de plusieurs terrains de sport et d'un parc à proximité, garantissant un cadre de vie agréable pour les enfants et les activités de plein air.

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau
    • Salon (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage thermique + phonique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 03/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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