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Maison à vendre 4 pièces - 107,02 m² BRIGNAIS - 69

Ref : 59610

237 500 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 107,02 m2 - Brignais - 69 - RHONE-ALPES

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Description

BRIGNAIS plein centre, saine maison de ville T4 parfaitement au calme. Aucun travaux d'importance n'est a prévoir puisque ce bien a fait l'objet d'une rénovation récente. Le chauffage est électrique et est complété par un poêle à granulés. L'accès aux nombreux commerces du centre ville est immédiat et les transports en commun sont proches (tram-train à 8mn à pied et ligne c10 des TCL à 1mn).
Un gros plus: possibilité aisée de passer de deux à trois chambres. A visiter prioritairement, car la qualité de cette maison ainsi sa situation avantageuse sont très rares dans ce cadre de budget !!

Vue globale

Surface totale : 107,0 m²
Surface habitable : 107,0 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (37,9 m²)
- Séjour (25,9 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (14,8 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus élec
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Rien à prévoir
Taxe foncière : 730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

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04 78 05 70 10

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Location Gestion

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