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Maison à vendre 7 pièces - 211 m² CLAPIERS - 34

Ref : 61600

849 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
Prix hors honoraires: 800000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 211 m2 - Clapiers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Century 21 Vicarello vous propose à la vente cette grande villa sur une sublime parcelle de plus de 2000 m², dans un quartier calme de Clapiers.
Elle vous offre une belle pièce de vie avec un joli coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre en RDC.
A l'étage vous serez séduit par le cachet de chaque pièce, la luminosité et les volumes. Vous trouverez 4 grandes chambres avec parquet au sol, ainsi que deux autres salles de bain et un grand salon supplémentaire.
L'atout charme de cette maison : un grand jardin verdoyant, sans vis-à-vis, avec piscine et pool-house, terrain de pétanque, grand garage, et de nombreuses possibilités aménagement.

Un véritable cocon, qui n'attend que vous pour se révéler !!!

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 211 m²
Surface terrain : 2 050 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (46,9 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Cellier (3,9 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Couloir (2,6 m²)
- Hall (8,8 m²)
- Salon annexe (45 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Couloir (11,5 m²)
- Garage (30 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 3174 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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