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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,35 m2 PARIS - 75013

Ref : 9257

1 500 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,35 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,35 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

INFORMATIONS ET DEMANDES DE VISITES UNIQUEMENT PAR MAIL : olympiadesgestion@century21.fr

SUR SE LOGER & BIEN ICI : demande directement via la plateforme

Paris 13e, Rue Albert

L'agence Century 21 Olympiades a le plaisir de vous proposer ce charmant 2 pièces meublé, situé au 2 étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre pour bébé.

Idéalement situé à proximité immédiate de la ligne 14 (station Olympiades) et de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien.

À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1906

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1430 €
  • Loyer de base : 1430 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : AG 2022 : vote acceptée vitrification des escaliers et paliers bâtiment A AG 2023 : refus du DTG et PPPT AG 2024 : Vote accepté du chemisage de la canalisation centrale du Bâtiment A
  • Honoraires charge locataire : 665,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 532,20 €
    • Etablissement état des lieux : 133,05 €
  • Dépôt de garantie : 2860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24151kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 20/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympiades

CENTURY 21 Olympiades

CENTURY 21 Olympiades

72 rue de Tolbiac

75013 PARIS

01 58 89 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,4/10

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