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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,35 m² ANTIBES - 06

Ref : 38008

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53,35 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

ANTIBES JULES GREC

Appartement 2 pièces Dernier étage

Situé dans le quartier recherché de la Piscine, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des grands axes, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 54 m², niché au dernier étage d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.

Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement extérieur au sein de la résidence.

Emplacement privilégié, calme et pratique
Dernier étage exposition Ouest
Parking extérieur
Cave
Résidence avec gardien

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. ANTIBES JULES GREC DISTRICT

Top-Floor One-Bedroom Apartment

Located in the sought-after Piscine district, just a short distance from the town centre, shops, amenities and main transport routes, this attractive 54 m² one-bedroom apartment is situated on the top floor of a well-maintained, secure residence with a caretaker.

Facing west, the apartment enjoys plenty of natural light throughout the afternoon and evening.

The property comprises an entrance hall, a comfortable living room, a separate kitchen, one bedroom, a bathroom and a separate WC.

A private cellar and an outdoor parking space within the residence are also included.

Key features:

Prime location, peaceful yet convenient
Top-floor apartment
West-facing
Outdoor parking space
Private cellar
Secure residence with caretaker

An ideal property as a main residence, holiday home, or buy-to-let investment.

Vue globale

Surface totale : 53,4 m²
Surface habitable : 53,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,1 m²)
- Placards (0,8 m²)
- Séjour (23,6 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Terrasse (14,0 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 2,6 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 187 €
Taxe foncière : 1017 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 67
Charges courantes par an : 2244,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2025

Bien proposé par Amanda oger EI, agent commercial (RSAC 841621865)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone

04 93 34 02 10

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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