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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m² ANTIBES - 06

Ref : 2260

360 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
Prix hors honoraires: 342857€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

ANTIBES - FONTMERLE : Au sein d'un quartier résidentiel facile d'accès et à proximité des transports, cet appartement profite d'une exposition idéale offrant une luminosité optimale.
Au premier étage, il se compose d'une entrée desservant d'un côté, le séjour avec cuisine ouverte (près de 40m² de pièce de vie) et l'accès à la terrasse de 11m². De l'autre côté, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement est vendu avec cave et garage en sous-sol.
La résidence avec piscine est parfaitement entretenue et agréable à vivre. Antibes Fontmerle

Located in a sought-after residential area with easy access and close to public transport, this apartment enjoys an ideal orientation, providing excellent natural light throughout the day.

Situated on the first floor, the property features an entrance hall leading to a spacious living area of nearly 40 sqm, comprising a lounge and open-plan kitchen, with direct access to an 11 sqm terrace. The sleeping area includes two bedrooms, a bathroom, and a separate WC.

The apartment is sold with a cellar and a private garage in the basement.

The residence benefits from a swimming pool and is exceptionally well maintained, offering a pleasant and peaceful living environment.

Vue globale

Surface totale : 71 m²
Surface habitable : 71 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1195 €
Charges de copropriété : 199 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 2388,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1026,0 € et 1388,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas cavalie EI, agent commercial (RSAC 832226518)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

71 avenue de Tournamy

06250 MOUGINS

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04 92 92 47 50

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