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Résumé AI
Appartement ancien de 3 pièces (F3) de 71 m², situé dans le quartier de Fontmerle à Antibes (06600), au premier étage d'une résidence avec piscine en copropriété de 60 lots.
L'appartement se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un séjour avec cuisine ouverte (environ 40 m² de pièce de vie) donnant sur une terrasse de 11 m², et, de l'autre côté, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien est vendu avec une cave et un garage en sous-sol.
Prix : 360 000 €, soit 5 070,42 €/m². Commission (Alur) : 5,01 %.
Copropriété : budget prévisionnel de charges 2 388 € ; charges de copropriété 199 € ; taxe foncière 1 195 €.
DPE : classe énergie D (142 kWh/m²/an), classe GES D (30 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 026 € et 1 388 € (année de référence 2023).
Description
Au premier étage, il se compose d'une entrée desservant d'un côté, le séjour avec cuisine ouverte (près de 40m² de pièce de vie) et l'accès à la terrasse de 11m². De l'autre côté, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement est vendu avec cave et garage en sous-sol.
La résidence avec piscine est parfaitement entretenue et agréable à vivre. Antibes Fontmerle
Located in a sought-after residential area with easy access and close to public transport, this apartment enjoys an ideal orientation, providing excellent natural light throughout the day.
Situated on the first floor, the property features an entrance hall leading to a spacious living area of nearly 40 sqm, comprising a lounge and open-plan kitchen, with direct access to an 11 sqm terrace. The sleeping area includes two bedrooms, a bathroom, and a separate WC.
The apartment is sold with a cellar and a private garage in the basement.
The residence benefits from a swimming pool and is exceptionally well maintained, offering a pleasant and peaceful living environment.
Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1195 €
- Charges de copropriété : 199 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2388,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1026,0 € et 1388,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country
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