Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,35 m2 ANTIBES - 06
892 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 850000€
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces (2 chambres) de 97,35 m² (loi Carrez) à Antibes (06600), quartier Peyregoule. Prix de vente : 892 500 €, soit 9 167,95 € le m².
L'appartement est situé dans une copropriété de 102 lots, dotée d'une piscine, d'un court de tennis, d'un gardien et d'un parc paysager. Budget prévisionnel de charges : 4 440 €.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour de 37 m², d'une cuisine avec buanderie, de deux chambres en suite chacune avec salle de bains et WC, d'un WC invité, ainsi que d'une loggia véranda de 25,50 m². Une terrasse de 39 m², exposée sud et ouest, permet de bénéficier de la vue sur la Baie de Cannes et les Îles de Lérins.
En annexe : deux caves et un garage.
DPE : classe énergie C (110 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 040 € et 1 460 € (référence 2023).
Taxe foncière : 2 500 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 97,4 m2
- Surface habitable : 97,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Double séjour (37,0 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- Buanderie
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné, parc, tennis
À savoir
- Taxe foncière : 2500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 102
- Charges courantes par an : 4440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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