Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80 m2 CANNES - 06
765 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du très résidentiel quartier de la Basse Californie à Cannes, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au sein d'une résidence de standing au charme architectural Art déco
D'une superficie d'environ 80 m², cet élégant trois-pièces séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et son cachet authentique avec sa cheminée fonctionnelle.
Rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-salle à manger, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants.
Un balcon exposé plein sud vient compléter ce bien et offre un espace extérieur particulièrement agréable.
L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie de la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix
Un bien rare alliant charme, élégance et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate du centre-ville et du littoral cannois. EXCLUSIVE LISTING CANNES BASSE CALIFORNIE ELEGANT TWO-BEDROOM APARTMENT FULL OF CHARACTER
Located in the highly sought-after residential area of Basse Californie in Cannes, within walking distance of the town centre, shops and beaches, this beautiful character apartment is set in a prestigious residence boasting the timeless charm of Art Deco architecture
Offering approximately 80 sqm of living space, this elegant apartment stands out for its high ceilings, generous volumes and authentic character with its functional fireplace.
Recently renovated to a high standard, the property comprises an entrance hall, a spacious living and dining room, a large separate fully fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate WC
A south-facing balcony completes this charming property, providing a pleasant outdoor space to enjoy the sunshine
The apartment is sold with a cellar, with the possibility of purchasing a garage at an additional cost
A rare opportunity to acquire an elegant property combining period charm, quality finishes and a prime location, ideal as a permanent residence or a holiday home, just moments from the heart of Cannes and the Mediterranean coastline.
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1910
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 290 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 3480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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