Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,52 m2 LE CANNET - 06
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
2/12 -
3/12 -
4/12 -
5/12 -
6/12 -
+ 67/12 -
8/12 -
9/12 -
10/12 -
11/12 -
12/12
Résumé AI
Appartement 3 pièces de 86 m², traversant, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Le Cannet (06110).
Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangement et WC indépendant, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, d'un séjour de 28 m² donnant sur une terrasse de 23 m² exposée sud-ouest, et de deux chambres : l'une de 14 m² avec salle de bains (douche et WC), l'autre de 17 m² avec placard et salle d'eau privative (douche).
Une cave et une place de parking extérieur complètent cet appartement.
Copropriété de 88 lots. Chauffage collectif. Charges mensuelles : 390 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 4 680 €. Taxe foncière : 2 096 €.
DPE : classe énergie D (148 kWh/m²/an en énergie primaire ; 172 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES D (32 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 350 € et 1 833 € (référence 2023).
Prix : 695 000 €, soit 8 032.83 € le mètre carré.
Description
Sublime 3 pièces de 86 m² rénové avec terrasse de 23 m² au dernier étage
Dans le secteur recherché de l'Europe au Cannet, au sein d'une résidence sécurisée, votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose de découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 86 m², traversant et entièrement rénové avec goût.
Situé en dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et sa belle luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement et WC indépendant. La cuisine, fonctionnelle et soignée, bénéficie d'un accès à un balcon.
Le séjour de 28 m² offre un bel espace de vie convivial et s'ouvre sur une agréable terrasse de 23 m², profonde et exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et partager des moments privilégiés en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres :
Une première chambre de 14m² disposant de sa salle de bains avec douche et WC.
Une spacieuse chambre parentale de 17 m², avec placard et salle d'eau privative avec douche.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les atouts de cet appartement : dernier étage, traversant, rénovation soignée, beaux volumes, terrasse généreuse exposée sud-ouest, résidence sécurisée, cave et parking.
Un bien rare qui allie confort, élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence Century 21 Les Clés du Sud pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 86,5 m2
- Surface habitable : 86,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains/WC (4,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Terrasse (22,4 m2)
- Balcon (5,4 m2)
- Cave (21 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 21 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Stores électriques
À savoir
- Charges / mois : 390 €
- Taxe foncière : 2096 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 88
- Charges courantes par an : 4680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1833,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud
Nos offres
Notre agence immobilière à Le cannet Boulevard Paul Doumer vous propose :
-
26 biens à vendre Alpes-Maritimes
-
8 biens à louer Alpes-Maritimes
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.