Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,97 m2 LE CANNET - 06
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 4 pièces de 82 m² avec 3 chambres, situé à Le Cannet (06110), quartier Mont Joli. Le bien est vendu 260 000 €, soit 3 171,89 €/m².
L'appartement est traversant. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une chambre dispose d'un accès à une terrasse exposée Est, et deux autres chambres donnent sur un balcon. Une cave et une place de parking extérieure privative sont associées au bien.
Des travaux sont à prévoir. Le chauffage est collectif.
DPE : classe énergie D (174 kWh/m²/an) et classe GES D (38 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 172 € et 1 586 € (référence 2023).
Copropriété de 318 lots, budget prévisionnel de charges : 2 912 €. Charges mensuelles : 243 €. Taxe foncière : 1 390 €.
Description
Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose en exclusivité, dans le quartier Mont Joli, cet appartement 4 pièces traversant de 82m², offrant de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation.
L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, desservant la cuisine, le séjour ainsi qu'une première chambre bénéficiant d'un accès à une grande terrasse exposée Est.
Deux autres chambres donnent également sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le bien.
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Le bien est vendu avec une grande cave et une place de parking privative.
Son emplacement est également un véritable atout : vous êtes à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, notamment de l'autoroute.
Un appartement familial de 82 m², traversant et bénéficiant de plusieurs extérieurs, à découvrir sans tarder pour les amateurs de rénovation et de beaux projets !
Vue globale
- Surface totale : 82,0 m2
- Surface habitable : 82,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,7 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Loggia (1,8 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- Balcon (4,4 m2)
- Terrasse (7,9 m2)
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 9,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur collectif fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 243 €
- Taxe foncière : 1390 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 318
- Charges courantes par an : 2912,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1172,0 € et 1586,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud
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