Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,90 m2 LE CANNET - 06
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces de 75,9 m² en copropriété de 32 lots, situé au dernier étage d'un immeuble de construction récente dans le quartier de Rocheville, à Le Cannet (06110).
Traversant, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'un séjour donnant sur une terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose d'une vue.
Le chauffage est collectif. Un parking extérieur est associé au bien.
Prix de vente : 269 000 € (3 544,14 € le m²). Charges mensuelles : 293 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 516 €. Taxe foncière : 1 351 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (152 kWh/m²/an) et classe D pour les gaz à effet de serre (33 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 930 à 1 300 € (barème 2023).
Description
Bénéficiant d'une belle vue dégagée, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un parking extérieur complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 75,9 m2
- Surface habitable : 75,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Vue agréable
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Interphone
- Stationnement
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 293 €
- Taxe foncière : 1351 €
À proximité
- Bus : 100 m
- Commerces : 400 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 3516,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service
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