Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,25 m2 GRASSE - 06
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 situé à Grasse (06130), d'une surface de 62,25 m², comprenant 2 chambres. Il se trouve en dernier étage d'une copropriété sécurisée de 9 lots, construite en 2010.
Le bien est proposé à la vente au prix de 245 000 €, soit 3 935,74 €/m².
L'appartement dispose d'une cuisine ouverte, de placards dans les chambres ainsi que d'une terrasse orientée Sud-Ouest avec vue panoramique sans vis-à-vis. Un stationnement privé est associé au bien.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (132 kWhEP/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 810 € et 1 150 € (référencé 2023).
Côté copropriété, le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 232 €. Les charges s'élèvent à 186 € et la taxe foncière à 1 106 €.
Description
L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte.
Les deux chambres sont équipées de placards.
Enfin , l'atout majeur de ce bien est sa terrasse idéalement situé Sud-Ouest qui offre une vue panoramique sans le moindre vis à vis
Stationnement privé.
Si vous recherchez du calme, une belle vue ce bien est fait pour vous!
Vue globale
- Surface totale : 70,2 m2
- Surface habitable : 62,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Séjour/Cuisine (28,4 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Terrasse (7,9 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Imprenable
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Doubles vitrages
- Store électrique
- Cuisine américaine équipée
- Nombreux rangements
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 186 €
- Taxe foncière : 1106 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 2232,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun
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