Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,56 m2 LE CANNET - 06
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 221700€
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 58 m² situé au rez-de-jardin à Le Cannet (06110), dans une résidence sécurisée et gardiennée à proximité du square Carnot. Le bien comprend un séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et une chambre avec placard, toutes trois avec accès direct à une terrasse. Il dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un box fermé vient compléter les prestations.
Prix : 235 000 €, soit 4 082,70 € le m². Charges mensuelles : 140 €. Taxe foncière : 1 217 €.
Le logement est copropriété (125 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 680 €. Le chauffage est collectif. La construction est de type récent.
DPE : classe énergie D (230 kWh/m²/an) et classe GES D (49 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 108 € à 1 500 € (année de référence 2025).
Description
Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard, chacune de ces pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une belle ouverture sur l'extérieur, et une salle de bains avec WC indépendant.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 57,6 m2
- Surface habitable : 57,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Entrée
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière collective
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 1217 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 125
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1108,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud
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