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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,56 m² LE CANNET - 06

Ref : 2023

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70,56 m2 - Le Cannet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Le Cannet
299 000 € (4 238 €/m²) — 4 pièces

Appartement F4 entièrement rénové, offrant un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du climat provençal, tandis qu’un balcon vient compléter l’extérieur. Le séjour nocturne comprend trois chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de douches attenante et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’un emplacement de stationnement à l’extérieur. Aucun travaux à prévoir ; il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Points clés
- 4 pièces · 3 chambres
- Terrasse de 10 m² + balcon
- Garage + cave
- Charges de copropriété estimées à 2 520 €/an
- DPE B

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Les Clés du Sud — 04 89 68 51 69

Description

Le Cannet - Proche de l'agence

Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose à la vente ce superbe appartement 4 pièces aux prestations soignées.

Il se compose d'un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m²,
Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec salle de douches attenante, ainsi que de deux autres chambres, dont une avec accès à un balcon. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage, avec la possibilité de stationner un véhicule devant celui-ci.

Climatisation, double vitrage, fibre prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Vue globale

Surface totale : 70,6 m²
Surface habitable : 70,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Séjour (31,4 m²)
- Salle de bains/WC (4,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,0 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Terrasse (9,7 m²)
- Balcon (5,1 m²)
- Garage (13,2 m²)
- Cave (4,9 m²)
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Surface cave : 4,9 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 145 €
Taxe foncière : 1360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 2520,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud

CENTURY 21 Les Clés du Sud

6 boulevard Paul Doumer

06110 LE CANNET

Afficher le téléphone

04 89 68 51 69

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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