Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,56 m2 LE CANNET - 06
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 4 pièces de 70,56 m² situé à Le Cannet (06110), dans un immeuble ancien. Il comprend 3 chambres.
Prix de vente : 299 000 €, soit 4 237,53 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe B (90 kWh/m²/an en énergie primaire ; 45 kWh/m²/an en énergie finale). Classe GES : A (2 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 800 à 1 200 € (année de référence 2023).
Côté jour, le bien se compose d'un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m². Côté nuit, trois chambres, dont une avec salle de douches attenante et une autre avec accès à un balcon. Une salle de bains avec WC complète les pièces d'eau.
Le bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de la fibre. Il dispose d'une cave et d'un garage, avec la possibilité de stationner un véhicule devant celui-ci.
Copropriété de 37 lots. Budget prévisionnel de charges : 2 520 €. Charges mensuelles : 145 €. Taxe foncière : 1 360 €.
Description
Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose à la vente ce superbe appartement 4 pièces aux prestations soignées.
Il se compose d'un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m²,
Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec salle de douches attenante, ainsi que de deux autres chambres, dont une avec accès à un balcon. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage, avec la possibilité de stationner un véhicule devant celui-ci.
Climatisation, double vitrage, fibre prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Vue globale
- Surface totale : 70,6 m2
- Surface habitable : 70,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (31,4 m2)
- Salle de bains/WC (4,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Terrasse (9,7 m2)
- Balcon (5,1 m2)
- Garage (13,2 m2)
- Cave (4,9 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 4,9 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 145 €
- Taxe foncière : 1360 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 2520,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud
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