Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,84 m2 LE CANNET - 06
142 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 130640€
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Résumé AI
Appartement F2 de 40 m² situé à Le Cannet (06110), proche Carnot, vendu loué.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une cave est incluse dans la vente. Un stationnement peut être loué dans la résidence.
L'appartement est actuellement loué 751,86 € par mois (696,86 € de loyer nu et 55 € de provisions sur charges) au titre d'un bail vide signé en juillet 2023.
Prix : 142 000 € (3 564,26 €/m²). Le bien est en copropriété (95 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 1 299 €. Chauffage collectif. Charges mensuelles : 107 €. Taxe foncière : 660 €.
DPE : classe énergie E (257 kWh/m²/an), classe GES E (56 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 846 € et 1 144 € (année de référence 2026).
Description
Votre agence Century 21 Les Clés Du Sud vous propose un deux pièces de 40m² avec balcon vendu loué.
Il est composé : d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, une chambre avec placards, une salle de douche et un wc indépendant.
Ce bien inclut une cave. Possibilité de louer un stationnement dans la résidence.
L'appartement est loué 751.86€ (696.86€ loyer nu et 55€ de provisions sur charges) avec un bail vide signé depuis juillet 2023.
Vue globale
- Surface totale : 39,8 m2
- Surface habitable : 39,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (12,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (3,2 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 107 €
- Taxe foncière : 660 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 1299,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 846,0 € et 1144,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud
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