Appartement T2 à vendre 2 pièces - 60,32 m2 LE CANNET - 06
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 60,32 m² situé dans le quartier de Mont Joli, à Le Cannet (06110), en zone résidentielle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Est, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Le bien comprend également une terrasse, une place de parking extérieure privée et une cave.
La résidence, qui dispose d'une piscine et d'un gardien, est en copropriété de 142 lots. L'appartement jouit d'un jardin de 160 m².
Prix de vente : 350 000 € (5 802,39 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (157 kWh/m²/an) et classe GES C (29 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 907 € et 1 227 € (année de référence 2023).
Charges de copropriété : budget prévisionnel de 3 580 € par an, soit 299 € par mois. Taxe foncière : 1 412 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 60,3 m2
- Surface habitable : 60,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour avec cuisine ouverte (35,2 m2)
- Placard Hall (1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Entrée
- Rangement (1,0 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Placard Chambre (1,0 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible collectif electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Tennis
- Climatisation réversible
- Volets électriques
- Stores
À savoir
- Charges / mois : 299 €
- Taxe foncière : 1412 €
À proximité
- Autoroute : 800 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 142
- Charges courantes par an : 3580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 907,0 € et 1227,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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