Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,58 m2 LE CANNET - 06
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 60,58 m², entièrement rénové, en copropriété de 124 lots, situé à Le Cannet (06110).
Traversant, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² avec cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² avec aperçu mer, de deux chambres avec placards donnant sur une terrasse exposée ouest, d'une salle de douches et d'un WC indépendant. Le logement est équipé de la fibre optique, de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif.
Un box fermé en sous-sol de 22 m² complète le bien.
Prix de vente : 349 000 €, soit 5 760,98 €/m². Charges mensuelles : 220 €. Budget prévisionnel de charges : 2 640 €. Taxe foncière : 1 200 €.
DPE : classe énergie D (212 kWh/m²/an), classe GES D (37 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 800 € à 1 200 € (année de référence 2023). Consommation d'énergie finale : 48 kWh/m²/an.
Description
Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose à la vente ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 8 m² offrant un agréable aperçu mer.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, toutes deux donnant sur une terrasse exposée ouest, une salle de douches ainsi qu'un WC indépendant.
Fibre optique - Climatisation- Double vitrage - Volets roulants électriques
Un garage fermé en sous-sol de 22 m² complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 60,6 m2
- Surface habitable : 60,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Terrasse (7,8 m2)
- Terrasse (6,8 m2)
- Garage (22,7 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Volets roulants électriques
- Climatisation
- Stores manuels
À savoir
- Charges / mois : 220 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 124
- Charges courantes par an : 2640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud
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