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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,04 m2 LE CANNET - 06

Ref : 63598

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,04 m2 - Le Cannet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement de 4 pièces (3 chambres) de 82,04 m², situé à Le Cannet (06110), au dernier étage d'une résidence récente. Prix de vente : 335 000 €, soit 4 083,37 €/m².

L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse est attenante au logement.

La résidence, située au Hauts de l'Aubarede, dispose d'un domaine sécurisé avec piscine, court de tennis, boulodrome et aire de jeux. L'appartement offre une vue sur la mer et les collines de l'Esterel. Des places de stationnement sont disponibles sur place.

Le chauffage est collectif. Le bien est vendu avec une cave.

DPE : classe énergie C (108 kWh/m²/an) et classe GES C (19 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 820 à 1 160 € (année de référence 2023).

Charges mensuelles : 292 €. Taxe foncière : 1 254 €.

Description

DERNIER ETAGE LE CANNET - HAUTS DE L'AUBAREDE ! Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose au cœur d'un domaine recherché et sécurisé, niché dans un écrin de verdure avec piscine, court de tennis, boulodrome et aire de jeux, ce spacieux appartement de type 4 pièces offrant une vue panoramique sur la mer et les collines de l'Esterel. L'appartement se compose: d'une entrée avec grand placard, un séjour, une cuisine indépendante, une belle terrasse, un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave, et la résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement. Idéale pour votre future résidence principale !

Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Placard Hall (0,9 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Placard Chambre (1,0 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Placard Chambre (0,9 m2)
    • Terrasse (10,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Terrasse

Dégagée et aperçu mer

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Interphone
  • Parking collectif
  • Piscine
  • Stores
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 292 €
  • Taxe foncière : 1254 €
  • Fonds de travaux ALUR : 29 €

À proximité

  • Bus : 10 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

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2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 92 99 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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