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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,53 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 51338

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87,53 m2 - Cannes La Bocca - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87,53 m2 - Cannes La Bocca - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI

Appartement · Cannes
325 000 € (3 713 €/m²) — 3 pièces

Spacieux appartement 3 pièces récemment rénové, idéalement implanté au cœur de La Bocca, à quelques pas des commerces, des transports et des plages. Le vaste séjour lumineux donne accès à un grand balcon aménagé et à une terrasse filante qui offrent un agréable espace de détente. Deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un hall d’entrée complètent ce bien. Un garage fermé de 28 m² en sous‑sol constitue un atout rare en centre‑ville.

Points clés
- 88 m² · 3 pièces
- Terrasse filante + balcon
- Garage fermé 28 m²
- Chauffage collectif
- Copropriété de 50 lots – charges 3 500 €/an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Immobilier Conseil — 04 92 19 45 45

Description

Cannes La Bocca Centre , Votre agence Century 21 vous propose de découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 88 m², entièrement rénové, situé dans une résidence idéalement implantée en plein cœur de Cannes La Bocca, au pied des commerces, des transports et à quelques pas des plages. Spacieux et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un grand balcon aménagé, de deux chambres avec rangements, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès à une agréable terrasse filante, offrant un véritable espace de détente. Un grand garage fermé de 28 m² en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare en centre-ville. Un appartement alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

dégagée urbaine

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Garage
  • Cuisine indépendante
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20941kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 21/02/2024

Bien proposé par Jérôme catalano EI, agent commercial (RSAC 498265768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

04 92 19 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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