Appartement F6 à vendre 6 pièces - 111,93 m2 CANNES LA BOCCA - 06
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 6 pièces, d'une surface de 112 m² (104,60 m² loi Carrez), situé à Cannes La Bocca (06150), dans la résidence Les Oléandres, partie Boca Nord.
Il se compose de 4 chambres, d'un séjour et salle à manger, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux dressings, de salles d'eau et d'une salle de bains. Chauffage collectif ; les charges de copropriété incluent l'eau chaude et le chauffage.
Prix de vente : 289 000 € (2 581,97 €/m²).
DPE : classe énergie D (206 kWh/m²/an) – Classe GES C (15 kgCO₂/m²/an).
Copropriété de 330 lots. Budget prévisionnel de charges : 2 740 €. Charges mensuelles indicatives (pour une famille de 5 personnes) : environ 220 € de charges générales, 18 € de fonds Alur, 135 € d'eau chaude et 80 € de chauffage. Taxe foncière : 1 628 €.
En annexe : un stationnement privatif extérieur et un cellier.
La résidence comprend une piscine, un gardien, des espaces verts, une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque. Jardin. Ravalement de façade voté et payé.
Description
LES OLEANDRES
Votre Agence Century 21 Immobilier Conseil vous présente en EXCLUSIVITE un bel appartement de type 6 pièces de 112 m² (104,60 m² loi carrez) en parfait état joliment décoré et bien aménagé
Situation idéale proche de toutes commodités dans un cadre très agréable au calme avec piscine, gardien, espaces verts, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque.
Il se compose de 4 belles chambres, séjour et salle à mangée, grande cuisine aménagée indépendante, deux grands dressing, salles d'eau et une salle de bains.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffages, pour une famille de 5 personnes, comptez par mois au alentours de 220€ de charges générale, 18€ de fond Alur, 135€ d'eau chaude et 80€ de chauffage.
Ravalement de façade voté et payé.
En annexe, un stationnement privatif et un cellier.
Vue globale
- Surface totale : 111,9 m2
- Surface habitable : 111,9 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 6
- Salon (12,8 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- couloir (8,8 m2)
- Dressing (4,4 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif granule
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 220 €
- Taxe foncière : 1628 €
- Fonds de travaux ALUR : 18 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 330
- Charges courantes par an : 2740,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil
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