Appartement à vendre 2 pièces - 39,23 m2 CANNES LA BOCCA - 06
217 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces et 39,23 m² (32,56 m² loi Carrez, la loggia étant intégrée à la surface) situé à Cannes la Bocca (06150), dans un immeuble ancien. L'appartement est en rez-de-jardin, exposé plein sud, et donne sur un jardin de 30 m². Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol est compris. La résidence dispose d'une piscine.
Prix de vente : 217 000 € (5 531,48 €/m²).
DPE : classe énergie C (138 kWhEP/m²/an) ; classe GES A (5 kgCO₂eq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 72 kWh/m²/an.
Copropriété de 133 lots. Budget prévisionnel de charges : 900 €. Taxe foncière : 757 €.
L'appartement a été rénové. Il se trouve à proximité des plages et des commerces.
Description
ROUBINE
Superbe Appartement deux pièces en rez de jardin rénové avec gout, exposé plein sud, a proximité immédiate des plages et des commerces dans un copropriété avec piscine et de faible charge.
L'Appartement se compose d'une grande entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau et mesure 39,23m² (32,56 m² loi carrez, la loggia est parfaitement intégré a l'appartement).
Le tout donnant sur un jardin de 30 m²
Un parking en sous sol complète cette offre
Vue globale
- Surface totale : 39,2 m2
- Surface habitable : 39,2 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour + cuisine US (20,9 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard 1 (1,1 m2)
- Placard 2 (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 757 €
- Charges de copropriété : 76 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 133
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil
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