Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 CANNES LA BOCCA - 06
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Cannes
269 000 € (4 203 €/m²) — 3 pièces
Exclusivité dans le quartier recherché d’Abadie, cet appartement récent bénéficie d’une résidence bien entretenue avec piscine. Le séjour de 35 m² s’ouvre sur une terrasse exposée à l’Ouest, offrant une vue dégagée sur une pinède, idéale pour profiter des soirées calmes. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un box fermé en sous‑sol complète ce bien, parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Points clés
- 3 pièces
- 1 terrasse, exposition Ouest
- Piscine dans la résidence
- Charges annuelles estimées : 1 932 €/an
- Copropriété de 65 lots
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Immobilier Conseil — 04 92 19 45 45
Description
Dans une résidence bien entretenue avec piscine, venez découvrir ce charmant 3 pièces en dernier étage d'environ 65 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 35 m² avec cuisine américaine, formant un bel espace de vie convivial. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur une pinède, idéale pour profiter des fins de journée au calme.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant.
Ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol.
Situé dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une copropriété avec piscine, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour + cuisine US (32,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Garage
Terrasse
Verdure et dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Garage
- Piscine extérieure
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 161 €
- Taxe foncière : 1075 €
À proximité
- centre commercial : 1 kilomètre
- Autoroute : 3 kilomètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 1932,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil
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