Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,23 m2 CANNES LA BOCCA - 06
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 65,23 m², de construction récente, situé en étage dans un immeuble de 12 lots à Cannes-la-Bocca (06150), secteur de Devens. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse offrant une vue sur du végétal, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un balcon est également présent. Un parking en sous-sol est rattaché au logement.
Côté copropriété, le budget prévisionnel de charges à la charge du vendeur s'élève à 1 650 € ; les charges mensuelles sont de 140 €. La taxe foncière est de 1 210 €.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire de 124 kWh/m²/an (classe C) ; émissions de gaz à effet de serre de 4 kgCO₂/m²/an (classe A).
Prix de vente : 265 000 €, soit 4 062,55 €/m².
Description
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse offrant une agréable vue verdoyante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et des plages, tout en bénéficiant d'un environnement paisible..
Vue globale
- Surface totale : 65,2 m2
- Surface habitable : 65,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Verdure et dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Parking sous-sol
- Vigik
- Terrasse d'angle
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 1210 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1650,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil
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